房屋信貸銀行利率怎麼貸款比較會過件台中民間信貸房貸任何問題免費諮詢看多買少 房價上漲仍有壓力
??明天是農歷二月二，俗稱“龍抬頭”的日子，而最近樓市也確實有些“要抬頭”的意思。
??3月1日開始，央行降息瞭。你一定已經發現小區裡中介帶著看房的人又多瞭起來，街上發著樓盤傳單的小夥小姑娘們又熱情瞭起來，售樓員推銷時那句耳熟的“快買吧不然就要漲價瞭”又重新流行瞭起來。最近，連北京的公積金貸款政策都放松瞭，一切看起來都是“買房正當時”。
??不久前，某個項目交房，轉賣其現房的人也多瞭起來，甚至有些在朋友圈裡寫著“現房入住、可以改底單，比開發商賣得便宜”，看起來當時買傢都是投資置業。筆者忍不住問瞭下，大多是2013年購入，成交價也在2萬元/平方米以上。
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??筆者也忍不住問瞭這個項目開發商的營銷人員：“現在投資你們這個項目還靠譜嗎？”這位比較實在，他說“投資懸啊，不好賣，自住要買的話能打折，和轉手房源一個價”。
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??不過也有對市場預期很樂觀的。兩會後，一些民營的開發商“膽子”也大瞭起來，通州幾傢開發商就都放話瞭，要漲價！
??“過去一年開發商是弱勢群體，我們受夠瞭，今年要強勢起來，要逆襲。”通州某開發商營銷負責人最近在一個論壇上這樣說時，臺下的人都笑瞭。做生意的隨行
就市、漲價就漲價吧，還非要說“弱勢群體”，讓人想起3月4日建行行長張建國在“兩會”上說“銀行是弱勢群體”時的笑聲。
??開發商說自己是弱勢群體，是和“一年前的日子”比。而再往前呢？那是想買房你得搖號，想早點選房還得托人，至於開發商的服務，基本沒有。一年前，很多購
房者才發現自己終於有瞭那麼一點和開發商討價還價、要折扣的“權利”，也有瞭更多的冷靜考慮、仔細比對的時間。剛過一年，就又要回到過去“求人買房”的環
境嗎？
??其實未必。很多開發商都承認，現在客戶對買房還是非常謹慎，看的多，出手的少。豪宅就更不必說，本來銷售速度就慢；而普通商品房也面臨著自住房的沖擊，而據亞豪機構統計，自住房今年還有約4萬套要入市呢。
??綜合來看，政策松動會促使交易“回暖”，但房價想反彈增長卻仍有一定壓力，目前銷量較好的樓盤除瞭自住房外，都需要在價格或產品上有優勢。購房者是買還是再等等，需要謹慎判斷選擇，不要輕易相信各種評論、預測。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-21/11155984884837683872133.shtml
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