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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??“此成交水平已經較高瞭，之前的幾個月，三水平均每周的成交套數一般隻有100多套。”三水一房地產業內人士認為，假如此後三周都能保持這個水平，那麼4月份的成交套數將超過1000套。

三水某別墅盤環境優美，吸引瞭不少買傢。

??據相關網站統計，樓市新政出臺後的首周（即3月30日至4月5日），三水共成交新建住宅259套2.84萬平方米，其中3月31日和4月3日成交量較大，均超過瞭50套。

??“一周成交259套，這說明樓市新政已經對三水樓市產生瞭刺激的作用。”該人士說，二套房首付比例下降等讓購房者提前出手，提高瞭樓市成交量。

??對於廣東人而言，大傢都比較忌諱在清明期間買房。佛山日報記者曾在清明期間走訪瞭三水多個樓盤，雖然正處清明節，但各售樓中心仍有市民在看樓。時代城有關負責人餘先生告訴記者，從銷售情況來看，清明節期間與平常的周末差不多。恒福新裡程的銷售情況則比周末要好一些。該樓盤有關負責人向先生說：“樓市新政對恒福新裡程的銷售有一定帶動作用。”

??新政後首周成交259套

??此前幾個月，三水新房成交量還是處於高位，2月份因春節假期的原因，成交量隻有500多套，而其他月份基本上保持冬山鄉農地貸款額度在800套左右，3月份的成交套數也超過900套。

???3月30日，樓市新政出臺，各地樓市聞風而動。樓市新政出臺後首周，三水成交259套，較之前水平略有上升，而均價則基本保持不變，仍保持在6000元/平方米以內。

??清明期間成交大增

??據相關網站統計，2015年清明3天小長假，佛山共成交331套住宅，較2014年增加42套，同比上漲14.53%。成交面積為3.35萬㎡，成交均價約為7946.65元/㎡。而三水區成交56套，成交面積為0.61萬㎡，成交均價約5697.44元/㎡。鹿谷鄉土地貸款率利最低銀行比較

新政利好刺激三水樓市 首周成交量略增

??“清明不買房，這是廣東人的習俗，各售樓中心有市民看樓，也一般不會在此期間出手簽合同。”三水房地產某業內人士說，所以可見新政對樓市的刺激還是很明顯。

??價格保持基本穩定

??樓市新政落地後引發各方熱議，甚至有開發商吹風稱近期將會提價。但從首周的成交價格來看，三水新建住宅價格仍保持穩定，約為5800元/平方米。而目前三水各樓盤暫未有提價的風聲。

??“樓市新政雖然對樓市有刺激作用，但三水樓市存量還很大，各大開發商正利用政策利好，加大銷售力度，均不敢冒然提價。”北江新區某樓盤銷售人員說，但過瞭清明節，相信樓市新政利好效應會進一步顯現出來，需求會進一步釋放，預計銷量會進一步增加。

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??對於購房者而言，大傢均沒有著急出手的意思。“目前，三水樓市價格比較穩定，樓盤也很多，選擇空間很大，我們要慢慢選，選到真正心水的房子。“西南市民劉先生說，自己準備買房，但並不著急出手。（文/圖佛山日報記者賓水林）

三水一傢樓盤打出瞭“正在熱售”的橫幅吸引看樓客。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-04-09/08295991728459305766733.shtml

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