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7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。







9月

12658









克而瑞指導價







3





1月









30000







11.74%



中國鐵建

排名

9



10.68%

西山壹號院











融創



5月



-25.54%



匯金房地產



亞奧金茂悅

5



















遠洋

項目名稱





周邊景觀資源豐富,公園、教育地產,去化穩定



10.85%

在榜時間

22419







29052

2







28034









26190



45000







27713

















51165



珠江地產



1月

燕西華府



8



















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-18.30%

東亞



東亞印象臺湖











8月

交通不便,配套設施不完善









13.79%





板塊內別墅產品稀缺,去化穩定



(元/平)











8月





碧桂園溫泉小區四期--天資·璟庭





19521

開發企業













9月



































25911





市場口碑欠佳,產品無特色,品質一般,市場去化較慢









7月



2

6







1









32000

13年北京銷冠項目,大牌房企開發,產品、地理位置上佳

25000

11.06%



(元/平米)



27440













4





龍建集團



7月







項目售價





開發企業

遠洋天著二期





31437

知名房企開發,規劃地鐵即將開通,去化良好





北京華僑城五期

67000



21917



  新浪樂居訊 2014年4月,中國城市住房(一手房)價格288指數為1098.3點,較上月下降0.3點,環比微跌0.02%,同比上漲6.90%,全國一手房價格指數自2012年7月以來連續21個月上升後首次出現下跌。





北京正宏置業集團











中國鐵建·原香漫谷



12800

9月











10





珠江東都國際



29607

13.7%





28000



迎合區域主流需求,交通便利,二期開盤即售罄







12.28%

銷售情況



2月





剛需及首改產品為主,低總價迎合市場需求,交通便利,居住氛圍成熟,配套逐步完善中







  克而瑞本月強烈推薦的樓盤大多是銷售狀況良好,受調控影響較小。大部分樓盤均屬改善型剛需產品,多為標桿性項目,區位規劃好,高性價比。符合主流市場需求,發展潛力巨大因此也備受購房者關註。

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  克而瑞本月不推薦項目榜單中,大多項目位於交通不便、周圍配套設施不全。其中位於房山區項目占據大部分,這主要是房企對市場過度樂觀,項目定價普遍偏高,形成項目定位過高導致滯銷。







5月











1月





迎合市場主流需求,項目二期低預期入市,去化快

(元/平米)





克而瑞指導價

(元/平)



74153

相差幅度



1

在榜時間





銷售情況

24431

6

項目售價





水墨林溪二期











15680



項目名稱

華僑城



7







北京4月新盤紅黑榜多項目持續榜上有名











億成

45533



世界名園

26000



36707





13720





10974





-20.01%





10月





價格定位與項目位置,交通狀況有偏差





3





長陽光和作用

22000



玉亭房地產























8月



13.05%

非區域內核心位置,未來配套設施不及周邊項目

亞奧核心區內精裝改善型宜居產品,去化良好









北京半島

32980

4

東方天成









方興







-13.63%





9月



月均去化不足一套





5



潤楓領尚

翠林漫步

排名



鴻潤成業





23000



內容來自sina新聞







-12.33%





8月





整體規劃及品質相比於周邊競品沒有明顯的優勢



月均去化60套,地鐵沿線剛需及首改產品,周邊配套完善

41000





世佳別墅





靜水園房地產

















-12.39%





龍山華府



11.30%

去化緩慢,近一年月均去化不足1套















高速與地鐵,為項目形成瞭暢達的交通路網,去化較好





7











北京碧桂園





22000

相差幅度

11.05%

14565





-11.27%



















潤通恒業













新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-05-27/14532750779.shtml

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