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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  "其實現在無論是從理論界還是業界,都混淆瞭城市化和城鎮化兩個概念,這兩者是有本質區別的。"論壇一開始,吳其倫就談到瞭目前各界對新型城鎮化存在的認識誤區。

  4月12日的北京春季房展會上,新浪樂居聯合北京晚報特別邀請北京規劃學會秘書長高毅存,著名地產評論員、財經評論人吳其倫,寶藍股份營銷策劃總監陳曄做客《未來十年中國城鎮化發展》論壇,分別從個人專業角度探討"我"心目中的中國新型城鎮化。

  事實上,在十八大提出新型城鎮化之後,李克強總理也曾在報告中提到中國未來還有城鎮化紅利。這個紅利潛能究竟有多大?很多人馬上聯想到瞭造城運動,聯想到瞭房地產行業迎來瞭新的發展契機。

 新浪樂居訊(記者 邱瑟)十八大將新型城鎮化作為中國應對"中等收入陷阱"重要發展戰略提出,各地亦紛紛出臺舉措推進城鎮化新一輪發展,而在理論創新和實踐探索中,人們對新型城鎮化各有理解。中國到底需要什麼樣的城鎮化道路?

  

  "房地貸款月付金試算產經濟拉動所表現出來的是一種虛假的繁榮,是把實體經濟、民間資本大量的投資都集中到房地產,是鋼筋水泥堆積起來的泡沫,所以靠這樣的產業來拉動經濟,必然是虛假的,所以未來中國的經濟發展,必然不會以房地產行業為主導。"吳其倫表示。

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  吳其倫:新型城鎮化由農業革命推動

  吳其倫認為這是一個非常錯誤的觀點。他提到,中國房地產行業發展十多年來,靠的是城市化的推動,新型城鎮化和房地產有關系,但絕不是房地產行業迎來的又一波新計劃。

  在他看來,新型城鎮化的新舊區別在於是農業革命推動的城鎮化,新型城鎮化一定是農業產業的全面升級,農業經濟的全面轉型,並通過農業經濟轉型、農業產業升級讓土地集約出來,農民集中居住帶動城鎮化的發展。

  "理論界有一個誤區,認為過去的城鎮化是土地的城鎮化,現在的城鎮化是人的城鎮化,當然'人'是很重要的,但不能流於表象。"吳其倫表示,城鎮化的核心是產業的城鎮化,一定靠產業推動,推動土地流轉,推動人的角色的轉換,讓農民生活得更好,讓農村發展得更好,讓中國的農業更健康地發展,這才是未來城鎮化需要走的路。

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  他認為,所謂城市指縣級以上的城市,而城鎮則是區縣以下的城鎮,後者才是國傢提出的新型城鎮化的主戰場,區縣以上的城市跟新型城鎮化沒有關系。

內容來自sina新聞

  他判斷,中國未來的經濟應該是以文化產業為主導,估計到"十三五",最遲是"十四五"就應該會有定論--將來以文化產業為主導,以現代農業、新能源產業為兩翼發展中國經濟。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-12/16422069265.shtml
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