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房貸信貸房屋信貸7月一二線城市拿地八成底價成交

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-25/08544319962.shtml

  數據顯示,其中一線城市合計土地成交185.1億,二三線城市合計土地成交488億,合計成交673.8億。整體成交依然處於降溫過程中。

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內容來自sina新聞



  6月全月,一二線土地市場溢價率均創造瞭最近2年來的最低,其中一線城市6月平均溢價率僅4.07%,相比最近一年一線城市平均溢價率30%,土地市場明顯降溫。二線城市平均溢價率為4.3%,相比此前15%左右的溢價率也有非常明顯的降溫。

  這一現狀在進入7月後未得改善。截至7月21日,7月一二線城市土地繼續低迷,溢價率分別為12.1%、6.5%,繼續明顯低於正常月份,樓市開始出現房冷地冷。

  中原地產首席分析師張大偉分析認為,土地市場下行是今年以來樓市下行的必然傳遞結果,"下行"成為瞭今年房地產市場的關鍵詞,土地市場也隨著房地產行業轉冷而進入瞭關鍵時期。

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  南都訊 中原地產研究部統計數據顯示:7月截至21日,全國一二線城市合計成交土地546宗,其中底價成交的土地達到438宗,占比高達80%。這是繼6月的86%以來,連續兩月底價拿地占比超過八成。這一比例也遠超過5月份的78%與一季度的76%。

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