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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  據瞭解大連市內的各大國有銀行基本都已實行基準利率,而部分商業銀行則上浮瞭10%-20%。一傢國有銀行信貸部的工作人員表示:"年台南南區農地貸款後基本上大連所有額銀行利率折扣都取消瞭,我們銀行2013年的時候還有85折優惠呢,到年底的時候是9折,但是過完年接到總行規定就調整為基準瞭。而且像合作項目、優質VIP客戶等以往享受隱性折扣的群體,現在也沒有優惠瞭,總行要求的太嚴瞭,而且短期之內應該不會松動。現在基本屬於即使是基準利率你也排不上。"

大連各大銀行房貸持續收緊 或將抑制房價攀升

  對於銀行緊縮貸款,有業內人士指出,"房貸的收緊暫時看是抑制瞭購房者的需求,造成瞭購房者的購房成本提高。但是從長遠看來看,如果持續收緊房貸,或者是說對二手房貸利率的提升幅度加大,會在一定程度上促使一部分多套購房的購房者暫緩入市,會對市場進行一個冷靜整理的過程。

  新浪樂居訊(編輯 劉曉燁)據相關媒體報道,進入2014年以來全國性的個人住房貸款收緊額度與利率上浮情況持續蔓延。全國22個城市的69傢銀行分支機構調研結果顯示,包括工農中建四大行在內,全國將近90%的銀行提高首套房貸款利率。

 大連各銀行房貸持續收緊 基準利率也"難得"

  大連二套房貸收緊 15年以上老房子停貸

  那麼個人房貸的收緊對大連樓市以及大連的購房者有什麼樣的影響信貸代償任何問題免費諮詢?樂居編輯走訪瞭多傢銀行後發現,首套房貸利率折扣優惠基本已經絕跡,基準利率甚至上浮利率的申請也變得異常艱難。

  有媒體報道,大連一傢國有銀行宣佈,3月10日起該行隻對房齡在1999年以後、面積在60平方米以上的二手房貸款。與以往和首套、二套房的購房資格掛鉤不同,此次銀行暫停放貸的是所有房齡大於15年、面積小於60平方米的二手房。此前,大連地區商業銀行對二手房的放貸限制是面積在50平方米以下、房齡20年以內的不予貸款。"

  大連部分銀行目前並未對二手房提出明文的限制,但要求二手房貸款必須通過中介,還有一傢銀行規定,隻做合作中介推介的客戶。銀行客服人員說,中介批量送單會幫助客戶準備好所需材料,銀行隻需要審核就可以。另外二手房房源情況較為復雜,中介可以充當擔保的角色,銀行比較放心。"即使是新房,大連有幾傢銀行現在隻接合作中介的單子。 "一傢中介公司的房地產經紀人表示,在目前額度緊張的情況下,銀行會優先考慮一手房按揭貸款業務,這樣二手房貸款難的情形就顯露出來。"

  業內分析對樓市有利好作用

內容來自sina新聞

  從另一方面說,面對高房價,利率的浮動牽動著很多購房者的心,所以直到利率折扣重現,很多購房者會進行觀望,這樣會迫使部分開發商承受不住市場冷淡,進行降價銷售。所以從大局上來看,收緊房貸的政策也不無利好。"

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-03-21/10592656020.shtml

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