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新浪樂居(編輯 張喆)春節過後,沈陽樓市供應量以及成交量均呈現出穩步上升的趨勢。535.33
39341.9
2
3
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沈陽商品房均價不到8000元/平 馬年房價難跌
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10
"低價位"一直是沈陽樓盤的標簽。不少開發商笑言,不到8000元/平的均價想要降價都很難。沈陽房價一直飚不上來,一方面使沈陽房地產市重劃區房價缺錢急用哪裡汽車貸款場始終保持著健康平穩的發展勢頭,不存在泡沫,降價空間小;另一方面,沈陽市的房價一直以來都是成本決定的,沒有大的水分。並且市場以剛需和改善性的住房需求為主,投機性炒作並不是主流。業內預測,馬年沈陽樓市並不會出現房價大幅度下跌的情況。
2149.45
沈陽國瑞城
2983.66
45 套
項目名稱
5
陽光100國際新城
45套
3438.73
2507.28
華潤置地橡樹灣
38套
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圖為 沈陽商品房市場供求走勢圖
2006.1
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內容來自sina新聞
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沈陽樓市回暖 商品住宅成交面積環比上漲22.75%
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意大利風情小鎮
4
24套
2296.23
根據克而瑞數據顯示,上周(2014.02.17-2014.02.23)沈陽房地產市場新增商品房供應量環比略有上漲。上周新增商品房供應面積12.4萬平方米,新增套數1363套。商品房成交面積約20.92萬平方米,環比上漲1.16%,成交2385套。其中,商品住宅成交面積約18.72萬平方米, 環比上漲22.75%,成交2130套。
根據權威數據顯示,春節過後宏發英樹保持強勁態勢,強銷475套,登頂上周銷冠寶座,其中60-90平成交286套,90-120平成交187套。而去年的銷冠碧桂園銀河城新年表現稍顯"含蓄",銷售87套,位列第二位。第三名意大利風情小鎮銷量80套。
沈陽商品住宅成交數量剛需一直表現不俗,2014年沈陽樓市將仍然以剛需為主。春季房交會前後也將迎來首輪剛需的釋放,據新浪樂居統計,包括保利茉莉公館、九州禦府、世紀楓景匯以及聽雨觀瀾等在內的多個樓盤均有推出新品的計劃。
上周銷冠狂銷475套 碧桂園銀河城暫居第二
根據克而瑞統計,上周沈陽商品房成交均價為7648元/平,業內預計今年房價仍會穩步增長。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-02-28/13372627676.shtml
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