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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

金高達15.3億元，經過150輪廝殺，海爾地產最終以6500元/㎡的樓面地價將其收入囊中內壢土地貸款房貸，成交總價22.73億元。而備受關註的浮山新區同安路以

號黃金地塊時，海爾舉牌150輪，最終擊敗瞭萬科、中海、保利、華潤等重量級開發商，溢價率高達47.9%，單宗土地成交額22.73億元，拿地毫不手

1月青島76宗商住用地吸金超百億 老四方占半壁江山

??“保招萬金”齊聚島城

??對於本月土地集中出讓的情況，銳理地產青島分公司總經理馬光明認為，房企拿地積極，說明現在市場整體是轉好的，主城區去化壓力本身也相對較小，對於今年市場的展望大傢還是比較樂觀的。

??主城區土地市場活躍烏來區二胎

軟。

14.53億元，位列各區域成交金額亞軍；黃島區共有14宗土地成交，成交面積484.63畝，成交金額約12.59億元。

金額超過51.09億元，霸占瞭1月份青島市土地成交總金額的半壁江山。嶗山區1月份有3宗重要地塊成交，成交面積296.57畝，成交總金額約

??1月青島土地招拍掛市場成交的單宗土地面積過百畝共有7宗，其中主城區4宗，輔城區3宗。這7宗土地總面積達978.93畝，占據青島市1月份土地成交總面積的三分之一左右。

??從各區域成交情況來看，主城區占據著1月份土地市場的絕對統治地位。其中老四方表現最為搶眼，共成交8宗土地，成交總面積達501.65畝，成交總

北、勁松七路以西地塊並未出現預期中的激烈角逐，最終以底價樓面地價5540元/㎡、總價10.27億元成交。

??從單宗地塊成交總價來看，1月份共有兩宗地塊總價超過10億，其中市北區蚌埠路11號地塊格外搶眼，該地塊的起拍價為4395元/平方米，競買保證

??1月份，青島土地市場迎來瞭“開門紅”。據銳理數據統計，1月份青島全市共成功出讓商住用地76宗，成交總面積約2987.08畝，成交總額約

??1月29日，浮山新區一宗占地約120畝的土地成交，北京金地集團與本土房企麥迪紳集團聯袂奪標。這意味著被地產界稱為“招保萬金”（保利、招商、萬科、金地）的四大金剛終於在青島聚齊。全國一線地產大鱷的進駐，為青島房地產市場的提檔升級帶來瞭新的思路。

??同時，本土地產也未示弱。1月份，海爾地產拿地4宗，總成交額28億元，成為1月份青島市拿地花費金額最多的開發商。其中，在爭奪市北區蚌埠路11

內容來自sina新聞

804.19畝。包括市北區8宗，李滄區2宗，嶗山區3宗。

??2015年1月份是青島土地現場舉牌拍賣的最後一個月，現場土拍落幕前的幾個月，土地大量上市。而自1月1日起新推出的供地實行網上拍賣，此政一出，土地供應量明顯減少。1月份青島新增土地供應僅2宗，規劃建築面積約20萬平方米，環比下降97%，同比下降96%。

??下半年新房或集中入市

103.49億元，環比去年12月的101.94億元上漲1.49%。值得註意的是，1月份成功出讓的土地中，市北、李滄、嶗山三區共有13宗，總面積達

??“一線房企從拿地到項目上市大約有6至9個月的時間，所以在今年三、四季度，近期土地熱拍潮中的新增供應基本就會體現在市場上。那時恰逢金九銀十，

大傢可能看到更多新樓盤，比如李滄東部、瑞昌路的項目都會紛紛亮相，所以說主城區可能會迎來新的供應高峰。”房價點評網高級分析師張斌認為，隨著供應量的

增大，消費者將會有更多台北中正建地貸款的選擇。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-02-04/07355968521867693452797.shtml

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